1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市東区
27.2万円/㎡
前年比-26.4%
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カーサ東泉
愛知県名古屋市東区泉三丁目
名古屋市営桜通線 / 高岳駅 徒歩8分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,678万円
37.4万円/㎡
1,111
2,156
3,200
4,244
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜3,200万円
30.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
カーサ東泉
2,398万円（33.5万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,398万円 | 33.5万円 | 7階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,990万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,990万円 | 24.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,090万円 | 25.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,390万円 | 29.7万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,399万円 | 29.8万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 30.9万円 | 3階 | 80.59㎡ | 21帖、和室 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | カーサ東泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅8分 | 2,398万円 | 33.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2023/06/18 | ライオンズマンション八興 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅5分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション白壁 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅11分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/25 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.37㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/30 | グランドメゾン橦木町 名古屋市東区橦木町二丁目 | 高岳駅10分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/07 | カーサビアンカ東芳野南棟 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/03 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 2,090万円 | 25.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市東区では26.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して23.2%割高です。
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